Vente Maison 700 000 € Thônes (74230)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 344 €/m²
726 m²
131 m²
VMV574
20/06/2023
17/05/2024
11 mois
5354755
5
5 344 €/m²
726 m²
131 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vue montagnes - ensoleillement total - 223 m2 - 5 chambres - terrain 800 m2
- Emplacement Privilégié AU PIED DES MONTAGNES -
Maison INDIVIDUELLE de 165 m2 en surface utile (132 m2 en Carrez) + un SOUS - SOL complet et GARAGE de 53 m2 le tout sur un TERRAIN de 800 m2 à vendre sur la commune de Thônes (74230) TOUT PROCHE du LAC D'ANNECY et des STATIONS DE SKI (Clusaz, Grand Bornand) VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES, ensoleillement total, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 23 m2: cette maison est placée dans un CADRE et un EMPLACEMENT IDYLLIQUE. Cuisine équipée CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIÈCE DE VIE hyper lumineuse de 39 m2 avec CHEMINÉE CENTRALE, accès TERRASSE et vue montagnes, 3 WC, 2 SDB, beaux et grands VOLUMES, SUPERFICIE TOTALE de 224 m2: cette maison est destinée aux AMOUREUX de la VERDURE et de la MONTAGNES ainsi qu'aux adeptes du CHARME BOIS et PIERRE, IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, Rare à la Vente. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Thônes, 74230, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Thônes Annecy et proche Genève, 74230, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Thônes (74230), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chambre 1 : 7,96 m2 / Chambre 2 : 9,69 m2 / Chambre 3 : 23,20 m2 / Chambre 4 : 19,28 m2 / Chambre 5 : 12 m2
Cave : 12 m2
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 260€ et 3 110€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thônes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thônes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thônes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0