Vente Appartement 145 000 € Gaillard (74240)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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9312
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
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Appartement à vendre - gaillard 2 pièces de 35.3 m²
Gaillard Fossard face à la douane, résidence Helvetia Park, charmant type 2 d'une surface de 35,30 m² en étage élevé entièrement rénové et meublé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour de 18 m² exposé sud.
Une chambre séparée avec balcon filant profitant d'une vue illimitée sur les montagnes, une salle de bains avec toilette.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre idéale pour investisseur ou primo accédant.
Peut être loué 990 euros toutes charges en bail meublé.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559.8 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200