Vente Appartement 387 000 € Gaillard (74240)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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740281025
10/12/2021
25/01/2024
29 mois
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Magnifique appartement t3 en vente de 65m² à vendre à gaillard (74240) aux pieds du tram en direction de genève
Magnifique Appartement T3 de 65m² à Vendre à Gaillard (74240)
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65m² en vente à Gaillard (74240). Il bénéficie d'une architecture soignée et est situé dans un secteur recherché, à seulement deux pas de la Suisse et de toutes les commodités, vous offrant un cadre de vie idéal.
Cet appartement se trouve aux pieds du tram en direction de Genève, ce qui facilite grandement les déplacements entre Gaillard et la Suisse. La livraison est prévue pour le T4 2023.
Le prix de vente de cet appartement T3 est de 387 000 euros, avec une place de stationnement incluse. Il s'agit d'un prix direct promoteur, ce qui signifie qu'aucune commission d'agence n'est applicable, vous permettant ainsi de réaliser des économies.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce superbe appartement à Gaillard. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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