Vente Terrain 950 000 € Gaillard (74240)
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1 225 m²
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853585
08/04/2024
16/05/2024
1 mois
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A vendre terrain constructible 1225 m² à gaillard
Annonce de Vente de Terrain à Gaillard, Haute-Savoie (74)
À vendre à Gaillard, en Haute-Savoie (74), un terrain à bâtir viabilisé de plus de 1225 m2, situé à la frontière Suisse. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour le développement immobilier dans une zone classée Uca et Ub, offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction.
De plus, une maison existante est présente sur le terrain, offrant la possibilité de rénovation ou de démolition selon les besoins du projet.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 1225 m2
Viabilisé
Zone Uca et Ub
Cette offre présente une opportunité unique pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs cherchant à développer des projets résidentiels dans un emplacement stratégique, à proximité de la frontière suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Michaël Parein de Capifrance au 0652686552 ou par email à .
Faites de ce terrain votre prochaine opportunité d'investissement immobilier en Haute-Savoie.
Cordialement,
Michaël Parein
Capifrance
0652686552 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853585)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gaillard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 855 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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