Vente Appartement 221 000 € Bogève (74250)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 565 €/m²
NC
62 m²
856846
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085784
1
3 565 €/m²
NC
62 m²
A vendre appartement à rénover 62 m² à bogeve
Opportunité rare d'investissement ! Ce lot comprend un appartement T2 de 35.20 m2 et un studio de 26.51 m2, à rénover, terrain d'environ 624 m2.
L'appartement T2 dispose d'une entrée ,d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC. Accès direct au terrain extérieur, offrant la possibilité de profiter pleinement de l'environnement.
Le studio voisin offre un agencement pratique avec une entrée, une cuisine, une salle de bains, WC. Imaginez les possibilités offertes par ces deux logements à rénover selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité d'ouvrir les deux espaces pour créer un agencement plus spacieux, ce bien offre une flexibilité unique pour réaliser votre projet immobilier idéal.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des communs plus ordures ménagères) : 497€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856846)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bogève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bogève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bogève (74250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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