Vente Maison 444 600 € Fillinges (74250)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 615 €/m²
302 m²
NC
1524364
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117794
3
2 615 €/m²
302 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 170 m² à fillinges (74250)
iad France - Christina Vasseur vous propose : Charmante maison en pierre de 170m² sur 2 niveaux, située à Fillinges.
Elle se compose d'une belle entrée cathédrale, une cuisine ouverte sur un salon- séjour avec cheminée, une buanderie avec coin douche et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez deux grands espaces mezzanine, 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain spacieuse et un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m² offrant un espace agréable, un garage de 20m², un local vélo ainsi qu'une grande cave.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur EI (ID 82001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fillinges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fillinges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 147 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fillinges (74250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 716 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 765 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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