Vente Maison 421 000 € La Tour (74250)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 051 €/m²
227 m²
NC
001692
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104155
3
3 051 €/m²
227 m²
NC
Maison mitoyenne à la tour
Située à LA TOUR, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne 5 pièces de 138m² habitables et 184m² utiles environ. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une salle-à -manger avec un poële à granules, une salle de bain avec WC, un cellier / buanderie et un garage. Au 1er étage : un salon avec accès à la terrasse, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, WC séparés. Au 2ème étage : Une mezzanine / bureau, 1 grande chambre avec placard. Un garage et un jardin de 80m² environ complètent le bien.
DPE nouvelle version réalisé en 2023 : classe énergie F(GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470€ et 3 410€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cour-immobilier.com
- 350 Avenue Du Léman
- Bonne - 74380