Vente Maison 499 000 € Marcellaz (74250)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 845 €/m²
NC
NC
ID160833
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057921
3
4 845 €/m²
NC
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Vente maison
Cette maison 4 pièces à Marcellaz est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses caractéristiques exceptionnelles - elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Une fois au rez-de-chaussée - vous serez accueilli par une entrée avec des rangements intégrés - un sas dentrée - WC indépendant ainsi quun cellier. Vient ensuite la pièce de vie spacieuse prolongée par une magnifique terrasse de 15 m - un véritable espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'étage - vous trouverez trois chambres confortables - une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées pour plus d'intimité. Un garage est inclus dans le prix. Située dans une résidence de charme aux lignes épurées - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces - des services essentiels - des transports en commun - des écoles et d'une variété dactivités. REF 76543 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Cette maison 4 pièces à Marcellaz est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses caractéristiques exceptionnelles - elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Une fois au rez-de-chaussée - vous serez accueilli par une entrée avec des rangements intégrés - un sas dentrée - WC indépendant ainsi quun cellier. Vient ensuite la pièce de vie spacieuse prolongée par une magnifique terrasse de 15 m - un véritable espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'étage - vous trouverez trois chambres confortables - une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées pour plus d'intimité. Un garage est inclus dans le prix. Située dans une résidence de charme aux lignes épurées - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces - des services essentiels - des transports en commun - des écoles et d'une variété dactivités. REF 76543 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcellaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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