Vente Maison 559 900 € Marcellaz (74250)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 666 €/m²
NC
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KWHS1133-LOT1
12/10/2023
01/06/2024
7 mois
8723880
4
4 666 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - marcellaz - 5piece(s) - 559 900€
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez notre tout nouveau programme immobilier situé à Marcellaz, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. Bienvenue aux "Villas Floréal", une résidence intime composée de seulement 4 logements.
Cette maison neuve, d'une superficie de 120 m2, se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins. Elle incarne un équilibre harmonieux entre un intérieur contemporain et un extérieur privé.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'accompagne d'une cuisine ouverte et d'une buanderie, donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, cette habitation vous offre quatre chambres, un WC et une salle de bains, garantissant une séparation pratique entre les espaces de vie et de repos. Les équipements de qualité ont été minutieusement pensés pour vous offrir une nouvelle expérience de vie dans votre propre maison.
Un garage et une place extérieure pour stationner vos véhicules.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Marcellaz, au sein des "Villas Floréal". Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces logements exceptionnels.
RSAC : 948 043 708 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcellaz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcellaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcellaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marcellaz (74250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 558 425 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 544 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110