Vente Appartement 275 000 € Viuz-en-Sallaz (74250)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 297 €/m²
NC
NC
001676 B005
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
12926723
2
4 297 €/m²
NC
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Appartement type 3 en rez-de-jardin à viuz-en-sallaz
A découvrir au cœur de VIUZ-EN-SALLAZ, proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (RE 2020), appartement de Type 3 de 64.00m² habitables environ, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec accès à la terrasse et au jardin de 134m², 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Place de stationnement en sous-sol sécurisé.
La résidence offre les prestations suivantes :
- Carrelage 45x45cm pour la cuisine, la pièce à vivre et salle de bain
- Faïence dans la salle de bain avec meuble vasque
- Parquet stratifié dans les chambres
- Stores électriques
- Local à vélos
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viuz-en-Sallaz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viuz-en-Sallaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viuz-en-Sallaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Viuz-en-Sallaz (74250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 301 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cour-immobilier.com
- 350 Avenue Du Léman
- Bonne - 74380