Vente Maison 750 000 € Viuz-en-Sallaz (74250)
- 330 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 273 €/m²
2 261 m²
NC
001663
23/08/2023
29/05/2024
9 mois
7276393
5
2 273 €/m²
2 261 m²
NC
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Corps de ferme à viuz-en-sallaz
Situé dans un secteur calme et résidentiel à VIUZ-EN-SALLAZ (74250), venez découvrir ce corps de ferme du 19ème siècle de 330m² habitables et 490m² utiles environ, aux volumes bien orchestrés et offrant diverses possibilités. Edifié sur un terrain constructible, arboré (arbres fruitiers) et parfaitement entretenu de 2 261m², l'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale, d'un appartement de type 2 de 51m² habitables entièrement rénové avec entrée indépendante, d'un mazot et d'un quadruple garage séparé (60m²). La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un vaste séjour cathédrale avec accès au jardin et à ses trois terrasses, une cuisine avec espace salle-à-manger et accès à la buanderie, la cave et un garage / atelier situés en rez-de-cour inférieur. On retrouve également deux espaces nuits composés ainsi :
- une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant
- 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. A l'étage, la mezzanine accueille différents espaces : un bureau, un bar ouvert sur le salon, une bibliothèque, divers espaces de rangements et une chambre avec salle d'eau et WC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viuz-en-Sallaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viuz-en-Sallaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.cour-immobilier.com
- 350 Avenue Du Léman
- Bonne - 74380