Vente Appartement 1 995 000 € Les Gets (74260)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 554 €/m²
NC
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ANNA - A302
27/03/2024
28/04/2024
1 mois
12925896
5
13 554 €/m²
NC
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Penthouse dans résidence de standing
RÉFÉRENCE : Magnifique penthouse de 150m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de prestige au centre des Gets. Vous serez qu'à 200 mètres du centre et des commerces, dans une résidence représentant l'excellence à tous points de vue en vous proposant des moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement comprenant quatre chambres avec lit double et d'une chambre dortoir avec deux lits superposés.Chaque chambre disposant de sa propre salle de bains attenante avec wc. Le spacieux et lumineux espace de vie bénéficie d'un coin salon avec cheminée, d'une cuisine toute équipée et d'une terrasse. Vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Gets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Gets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 905 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Les Gets (74260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 196 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmoselect.com
- 176 Route Du Front De Neige
- Les Gets - 74260