Vente Appartement 285 000 € Les Gets (74260)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 076 €/m²
NC
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LG 1544
03/03/2024
27/05/2024
2 mois
12798959
1
8 076 €/m²
NC
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T2 bis, grand balcon sud-ouest et vue 180o
RÉFÉRENCE : A 300m du coeur du village, au calme, au 2ème étage avec ascenceur, appartement fonctionnel comprenant une chambre en suite avec sa salle de douche privative, un coin montagne, une salle de bains, un wc indépendant, un salon-séjour avec cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Ouest à la vue dégagée à 180o. Vous bénéficierez des services exceptionnelles de la résidence avec une piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna, salle de fitness, salon de massage ainsi qu' une piscine chauffée pour l'été. Vendu meublé et équipé avec un casier à ski et un garage privatif. Idéal comme pied à terre avec revenus locatifs garantis et libre de bail commercial dès le 1er Octobre 2024 ! Il est aussi possible de récupérer la TVA sur ce bien, contactez-nous pour toutes informations supplémentaires. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Gets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Gets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Gets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Les Gets (74260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 261 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmoselect.com
- 176 Route Du Front De Neige
- Les Gets - 74260