Vente Appartement 370 000 € Les Gets (74260)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 984 €/m²
NC
NC
LG1514
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036806
2
6 984 €/m²
NC
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Appt 2 ch, grande terrasse dans résidence avec piscines
RÉFÉRENCE : Venez visiter ce séduisant T3, idéalement situé à seulement quelques pas du coeur du village et du Front de Neige.
Il dispose : d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cuisine tout équipée et d'un accès à une spacieuse terrasse de 17m2 orientée Sud, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Bénéficiez également des prestations offertes par la résidence : une piscine couverte et une autre en plein air, un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi) et un centre de fitness.
Ce bien est vendu entièrement meublé et comprend un rangement pour les skis, un garage fermé ainsi qu'une place de parking couverte.
À noter : Il est possible de récupérer la TVA sur cet appartement, sous condition de poursuivre sa location en LMNP.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Gets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Gets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Les Gets (74260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 417 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 432 720 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmoselect.com
- 176 Route Du Front De Neige
- Les Gets - 74260