Vente Appartement 965 000 € Les Gets (74260)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
10 722 €/m²
NC
NC
1243615-2
14/01/2023
03/02/2024
16 mois
3460941
NC
10 722 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 90 m² à les gets (74260)
iad France - Laurent Dupuy vous propose : Venez découvrir votre appartement T3 dans un quartier convoité et ensoleillé, dans la station des Gets, qui surplombe le village et bénéficie d’un emplacement calme et intime. Son emplacement au pied des pistes lui confère un atout indéniable, et à cinq minutes en allant vers le centre du village où se trouvent également tous les commerces et restaurants.
Dans un environnement préservé, situé entre le Lac Léman et le Mont Blanc, le domaine franco-suisse des Portes du Soleil s’étend sur les vallées d’Aulps et d’Abondance et compte 650 km de pistes. Vaste terrain de jeux pour les passionnés de sports et de nature ou simplement pour se ressourcer, ce domaine transfrontalier offre une expérience unique de découverte de la montagne à seulement 1 heure de Genève.
Très prisée l’été, avec ses nombreux circuits de VTT , ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air diverses et variées (balades à cheval, canyoning, escalade, parapente, spa, massages, yoga, golf, baignade en lac, Aventure Park.....), la station accueille annuellement plusieurs millions de visiteurs qui contribuent à faire vivre la région tout au long de l’année.
Le projet est labellisé RT2012 pour répondre au mieux aux normes en matière de réglementation thermique et environnementale (consommations énergétiques).
QUELQUES APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES!!!!!!
N’hésitez à me contacter pour plus de détails.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Gets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Gets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 965 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 921 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Gets (74260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 943 573 € et son prix moyen au m² est de 10 722 €/m².
L'écart de prix est de 100 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 000 €, et celle la plus chère, qui est de 965 010 €.
L'écart du prix au m² est de 10 722 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 722 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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