Vente Appartement 955 000 € Les Gets (74260)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 239 €/m²
NC
NC
HOA106
12/10/2023
01/06/2024
7 mois
8724539
3
10 239 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hoani t3 no106
RÉFÉRENCE : Inspiré par le chalet traditionnel d'altitude, la résidence Hoani s'attache à réinterpréter et revisiter les codes de l'architecture de montagne. Elle propose un ensemble de petits volumes « des chalets en bois » bien marqués qui sont calés sur un soubassement en pierre de pays. Ces différents volumes ouvrent sur chaque pignon des vues sur le paysage environnant. Ce joli T3 de 93m2 dispose de deux chambres en suite et d'une cabine, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 27m2, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une terrasse de 5m2 Les appartements sont tous vendus avec une cave et un casier à ski et les garages sont en option. Livraison deuxième semèstre 2025. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Gets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Gets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 955 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 912 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Gets (74260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 943 573 € et son prix moyen au m² est de 10 722 €/m².
L'écart de prix est de 100 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 000 €, et celle la plus chère, qui est de 965 010 €.
L'écart du prix au m² est de 10 722 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 722 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmoselect.com
- 176 Route Du Front De Neige
- Les Gets - 74260