Vente Appartement 319 000 € Frangy (74270)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 705 €/m²
NC
NC
1702
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13021616
2
4 705 €/m²
NC
NC
Frangy (74) - appartement t3 de 67.80m²
Programme immobilier à FRANGY (74270), axes routiers accessibles rapidement, à 30 minutes d'Annecy et Genève. Commerces, services, commodités, crèche et écoles à proximité.
Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du studio au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.
Découvrez un appartement de type 3 de 67.80m², situé au 2ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29.90m², 2 chambres, 1 salle de bain, bénéficiant d'un balcon de 9.50m² , exposé ouest. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix.
Opportunité d'investir ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2025.
Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles.
Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER
tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
www.bochaton-immobilier.com
Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier :
1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Frangy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frangy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frangy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Frangy (74270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 288 000 € et son prix moyen au m² est de 4 537 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 537 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 537 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200