Vente Terrain 117 000 € Frangy (74270)
- 473 m²
247 €/m²
NC
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225
11/03/2024
17/05/2024
2 mois
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A vendre - terrain constructible viabilise 473 m² - usinens - vue dégagée
A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 473 m² - USINENS avec vue dégagée Nous vous proposons à la vente, une parcelle de terrain constructible située dans le chef lieu d'Usinens, à 10 min de Frangy et 20 min de Seyssel, d'environ 473 m², viabilisée en bordure (eau, électricité, assainissement collectif, télécom). Possibilité de construire une maison d'environ 95 m². LIBRE DE CONSTRUCTEURS. Terrain (117.000€) + prix approximatif pour une maison (environ 250.000€) soit le prix de la maison livrée finie à 367 000€. Etude de sol fournie. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Frangy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frangy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frangy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700