Vente Appartement 269 000 € Minzier (74270)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 494 €/m²
57 m²
NC
269.000 € HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR
13/06/2022
25/01/2024
23 mois
2762214
2
3 494 €/m²
57 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivite campagne de minzier, 8 km de viry, appartement t3 dernier étage avec grande terrasse et vue pano... vendu par le cabinet - minzier
L'avis du pro:
Si vous chaussez du 42, vous achetez des chaussures à votre pointure? Ainsi en va-t-il pour l'achat d'un bien immobilier; Vous devez d'abord trouver votre pointure celle où vous avez plaisir à vivre, où vous serez en plein accord avec ce que vous voulez.
Voulez-vous donc un endroit au calme dans la nature à moins de 14 km de St julien-en-Genevois et 8 km de Viry avec une grande terrasse de 26 m² où vous vous sentirez en harmonie avec la nature ?
Un appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements aux charges mensuellesde 10€ vous convient-il ?
En plus de la pointure, faut-il connaître vos goûts ? Etes -vous pour un esthétisme minimaliste et austère ou pour un cadre ancien avec poutres apparentes ? C'est la deuxième proposition qui vousest offerte...
Maintenant question pratique avez-vous des exigences ? Dans ce cas vous êtes servis, avec une petite buanderie, un petit cellier, des rangements extérieurs et un parking.
Voulez-vous de l'espace pour y vivre même si vous n'êtes qu'un couple comme l'idéal le voudrait ? Une surface de 77 m² loi Carrez soit 94 m² utiles, avec un grand séjour de 41 m² vous irait-elle ?
Vous voyez comme les choses sont simples ! Finalement acheter son appartement s'avère plus rapide que d'acheter sa paire de chaussure !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Minzier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Minzier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bielsa-immobilier.com
- 6 Allée Des Cyclades
- Saint-Julien-en-Genevois - 74160