Vente Terrain 239 000 € Vanzy (74270)
- 1 632 m²
146 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062088
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146 €/m²
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Terrain constructible, sur les hauteurs de vanzy
Situé dans le département de la Haute-Savoie sur le secteur très prisé de Vanzy, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute menant à Paris, Lyon, Genève ou à proximité d'Annecy, venez découvrir ce splendide terrain constructible. Rare sur le secteur. Vous profiterez de sa vue dégagée et imprenable sur les Alpes. COS : 0,15 Libre constructeur, mais possibilité de mise en relation. Une grange saine est présente sur le terrain. Amoureux de la nature, laissez libre cours à votre liberté de construction ou de rénovation. Réhabilitation de grange ou construction neuve ou les deux. Comme vous pouvez le constater de nombreux projets sont possibles pour ce magnifique terrain. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et surtout, laissez vous tenter par une visite sur place pour profiter pleinement de l'endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vanzy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vanzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vanzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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