Vente Maison 1 095 000 € Alex (74290)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
7 300 €/m²
NC
NC
1414
27/01/2024
04/05/2024
3 mois
12277835
NC
7 300 €/m²
NC
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Maison familiale
A découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune d'Alex entre lac et montagne. Cette maison contemporaine des années 2000, édifiée sur un terrain de 1100m2 se compose d'une grande pièce de vie de 70m2 très lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres, dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une SDB et 2 WC séparés. Un sous-sol total très fonctionnel divisé en 2 garages, une buanderie et un grand espace de stockage de 60m2. Jardin avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, aménagé d'une jolie terrasse et d'une piscine chauffée. Vous serez séduit par son parfait entretien, son agencement et sa localisation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lagence-du-chateau.com
- 32 Route Des Moulins
- Menthon-Saint-Bernard - 74290