Vente Appartement 860 000 € Menthon-Saint-Bernard (74290)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 600 €/m²
NC
NC
740063528
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12790571
3
8 600 €/m²
NC
NC
Appartement de 100 m² en rez-de-jardin
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité - A 5 mn à pied de la plage et des commerces de Menthon Saint Bernard, ce ravissant appartement en rez-de-jardin offre une surface loi Carrez de 100 m². Celui-ci est composé comme suit :
Une grande entrée avec rangements desservant une première chambre avec salle deau et toilettes (ancien studio indépendant), avec accès à la terrasse et au jardin
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès terrasse et jardin Deux autre chambres donnant accès à la terrasse arrière, Des toilettes séparées et une salle de bain
Deux caves et un grand garage complètent ce bien. Au coeur de cette copropriété intimiste avec espaces verts et piscine, parfaitement entretenue, cet appartement est un nid douillet idéal dans ce beau village de Menthon Saint Bernard.
Cet appartement est composé de deux lots qui peuvent être séparés à nouveau.
- Accès à la piscine privée de la copropriété
- Local à vélos
- Interphone
- Barrière électrique à lentrée de la copropriété
DPE en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menthon-Saint-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menthon-Saint-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290