Vente Maison 735 000 € Menthon-Saint-Bernard (74290)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 206 €/m²
73 m²
NC
740063513
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12761071
3
7 206 €/m²
73 m²
NC
Ravissante maison de village - menthon saint bernard
Cette adorable maison de village authentique de 1767, rénovée avec des prestations de qualité, est située en plein coeur du centre-village de Menthon Saint Bernard. Vous pourrez ainsi profiter, à pied, des commerces, restaurants, et terrasses de ce village si chaleureux. A l'abri des regards,cette maison de famille (ou de vacances) propose une surface habitable de 102 m² (120 m² au sol), et est organisée sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un salon avec poêle, des toilettes indépendantes, une spacieuse buanderie
Au 1er étage, une cuisine ouverte sur salle à manger
Au 2è étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain -avec douche et baignoire- et toilettes
Au 3è étage : une chambre avec dressing
L'espace extérieur est composé d'un patio avec un abri jardin
Au fil des pièces, le mélange des matérieux de qualité et des couleurs offre une atmosphère particulièrement agréable.
Côté technique :
Climatisation réversible dans les chambres
Poêle de marque Tulikivi
Volets en bois traditionnel dans les chambres enfants et stores motorisés dans la chambre parentale
Electroménager de marque Miele et De Dietrich
Convecteurs en fonte
Visiophone
Huisseries en chêne
Rangements sur mesure
Chauffe-eau récent
Mitoyenneté non gênante
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menthon-Saint-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menthon-Saint-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Menthon-Saint-Bernard (74290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 070 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 996 450 €, et celle la plus chère, qui est de 1 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290