Vente Maison 996 450 € Menthon-Saint-Bernard (74290)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 400 €/m²
56 m²
NC
ID159543
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12956075
2
9 400 €/m²
56 m²
NC
Vente maison mitoyenne
Coup de coeur pour cette bâtisse de caractère rénovée en 3 maisons mitoyenne en plein centre de Menthon-st-Bernard Cette maison mitoyenne en triplex de 116m2 utiles vous offrira avec en rez-de-chaussée - un salon d'été et un espace de rangements au premier niveau - un espace de vie et au deuxième niveau - les chambres et la salle de bains. Un abrit de voiture couvert et un jardin privatif complète ce bien d'exception. Jolie vue montagnes .Au calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 996450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Coup de coeur pour cette bâtisse de caractère rénovée en 3 maisons mitoyenne en plein centre de Menthon-st-Bernard Cette maison mitoyenne en triplex de 116m2 utiles vous offrira avec en rez-de-chaussée - un salon d'été et un espace de rangements au premier niveau - un espace de vie et au deuxième niveau - les chambres et la salle de bains. Un abrit de voiture couvert et un jardin privatif complète ce bien d'exception. Jolie vue montagnes .Au calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 996450 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menthon-Saint-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menthon-Saint-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 996 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 951 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Menthon-Saint-Bernard (74290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 070 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 996 450 €, et celle la plus chère, qui est de 1 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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