Vente Maison 1 000 000 € Menthon-Saint-Bernard (74290)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 263 €/m²
214 m²
NC
740063410
30/05/2023
28/04/2024
11 mois
4662642
7
5 263 €/m²
214 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Magnifique maison vigneronne côté lac
Exclusivité - Vente en nue-propriété
Cette demeure du 18è siècle, ancienne maison vigneronnne, est située au calme, côté lac et à deux pas des commerces. Derrière ses murs de pierre, se cachent de magnifiques volumes à exploiter (410 m² utiles).
Le charme des matériaux d'antan (poutres, pierres, etc), les volumes et une belle hauteur sous plafond permettent d'imaginer facilement une vie de famille où chacun bénéficierait de son espace de vie tout en profitant des plaisirs de la vie menthonnaise.
Sur quatre niveaux, celle-ci se compose actuellement comme suit :
Au 1er étage, une entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, deux chambres -dont une avec balcon et vue lac-, une suite parentale avec salle de bain
Au 2è étage, un immense grenier composé dune chambre, dune vaste pièce et dun atelier
Au 3è étage, une grande pièce sous combles
Au rez-de-chaussée, une grande cave en terre battue, un double garage avec buanderie, un studio avec cuisine, chambre, salle deau et toilettes, une salle avec sol en pierres dorigine.
Ce bien est également agrémenté d'un ravissant jardinet.
La vente de cette propriété est soumise à une condition de vente en nue-propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menthon-Saint-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menthon-Saint-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 955 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Menthon-Saint-Bernard (74290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 459 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 277 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 667 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290