Vente Appartement 750 000 € Talloires-Montmin (74290)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 282 €/m²
NC
NC
ID155244
19/10/2023
15/05/2024
7 mois
8961115
5
7 282 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p6
Dans un petit hameau de Talloires à proximité du lac - apparemment lumineux et atypique en duplex d'une surface au sol de 151m2 et 103m2 Carrez. Résidence calme et pleine de charme . L'appartement bénéficie de 5 chambres - une salle de bains et une salle d'eau - un grand séjour - salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Le bien se voit compléter par une terrasse ensoleillée de 26 m - d'un garage double clos ainsi que deux caves dont une grande (20m
). Local à vélo communs. Le mode de chauffage va passer en pompe à chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006332) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Dans un petit hameau de Talloires à proximité du lac - apparemment lumineux et atypique en duplex d'une surface au sol de 151m2 et 103m2 Carrez. Résidence calme et pleine de charme . L'appartement bénéficie de 5 chambres - une salle de bains et une salle d'eau - un grand séjour - salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Le bien se voit compléter par une terrasse ensoleillée de 26 m - d'un garage double clos ainsi que deux caves dont une grande (20m
). Local à vélo communs. Le mode de chauffage va passer en pompe à chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006332) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talloires-Montmin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talloires-Montmin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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