Vente Appartement 839 000 € Veyrier-du-Lac (74290)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 717 €/m²
NC
NC
693CS
16/11/2023
29/04/2024
5 mois
9908232
3
8 717 €/m²
NC
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Vente appartement t4 96 m² à veyrier-du-lac (74290) - 839 000 €
ANNECY RIVE EST - VEYRIER DU LAC, A deux pas du lac et du centre du village,
Cet appartement de 96 M2 habitables Loi Carrez, ouvert sur une large terrasse et un jardin de 58 M2 bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les montagnes et d'une petite trouée lac.
Entièrement rénové en 2019, il offre une belle pièce de vie de 42 M2 à l'ensoleillement optimun.
Le coin nuit en demi-étage est composé de 2 chambres, d'un espace bureau/chambre d'appoint et d'une salle de bain.
En annexes privatives: Une cave et un garage en sous-sol. Un espace inondé de lumière, alliant le charme des années 70 à l'utilisation de matériaux actuels, au sein d'une résidence parfaitement entretenue située dans un magnifique parc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veyrier-du-Lac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veyrier-du-Lac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 839 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 801 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.stellangel.fr
- 9 Rue Thomas Ruphy
- Annecy - 74000