Vente Maison 1 120 000 € Magland (74300)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
7 494 €/m²
1 590 m²
NC
VM12187
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140174
NC
7 494 €/m²
1 590 m²
NC
Maison-chalet-6-pieces-araches-la-frasse-74300
Venez découvrir ce chalet rénové, situé dans un quartier calme et verdoyant à seulement 5mn à pied du centre du village des Carroz d'Araches. Implanté sur un terrain de 1590m², cette propriété d'environ 170m² offre une vie de famille à la montagne dans un quartier paisible. Il se compose d'une entrée accédant à deux chambres, une salle de douche, buanderie/chaufferie et garage fermé. On accédera par un escalier au 1er étage composé d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. A cet étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes séparés. Au 2ème étage une grande mezzanine acceuillante offre deux chambres dont une ouverte, salle de bains et toilettes séparés. Profitez également d'un garage fermé et d'un terrain semi-cloturé. Les enfants pourront profiter du grand jardin pour jouer en toute sécurité. Les amoureux de la montagne apprécieront cette résidence principale ou secondaire. Les+: Fibre optique et alarme à distance. chauffage au fuel et cheminée. N'attendez plus pour planifier votre visite et imaginer votre vie dans notre belle station! Son prix est de 1 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique = F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 069 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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