Vente Maison 390 000 € Magland (74300)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
4 063 €/m²
NC
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29/01/2024
03/05/2024
3 mois
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4 063 €/m²
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Jolie maison sous garantie décennale rt 2012
Maison familiale récente, édifiée en 2016, qui saura vous ravir par sa cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès directement sur une terrasse et un joli jardin d'agrément plat facile d'entretien. Elle propose également une suite parentale en rez-de-chaussée et un toilette séparé. Un rangement de type cellier est également proposé en rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage deux chambres et une salle de bains avec son toilette. Cette maison vous propose également un grand garage et 3 places de stationnement. Maison élégante encore sous garantie décennale, elle possède un poêle à granules ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique et respecte les normes RT2012 vous garantissant une réduction de consommation primaire. Le secteur est calme et bucolique avec une vue dégagée. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magland que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magland enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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