Vente Terrain 128 000 € Nancy-sur-Cluses (74300)
NC
1 200 m²
NC
04NG24YCR
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13057730
NC
NC
1 200 m²
NC
Terrain a batir avec splendide vue
A l'entrée de Nancy sur Cluses, dans hameau non isolé, habité à l'année, parcelle 1200m² constructible soumise aux règles nationales d'urbanisme. .
Splendide vue sur la vallée avec Cluses en contrebas, et face au Marcelly, col de Chatillon, le Mont Orchezet, la montagne de Chevran. Le village au charme d'antan accueille des familles en quête d'un environnement nature avec les commodités à proximité. Dynamique locale avec de nombreuses associations, activités enfants et sportives, sentiers de randonnée.
N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet et visiter
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nancy-sur-Cluses ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nancy-sur-Cluses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nancy-sur-Cluses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0