Vente Appartement 140 000 € Les Houches (74310)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
7 778 €/m²
NC
NC
VA3289
06/07/2022
03/05/2024
21 mois
2843862
NC
7 778 €/m²
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - les houches 74310
*** EXCLUSIVITE *** Les Houches (Prarion) - Appartement 1 pièce L'agence Tara Immobilier vous propose à la vente aux pieds des pistes de ski, du télécabine au Prarion, à côté du lac et de la zone de loisir : Ce studio se compose de : - Entrée avec placards - Pièce de vie avec un espace repas et un espace living et couchage - Coin cuisine - Salle de bains avec toilettes Le plus : le ravalement de façade a été réalisé ce printemps En annexe : place de parking extérieur En jouissance : local à vélos Notre avis : Une belle opportunité d'investissement ! Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle - Informations complémentaires : Les charges est inclus : une partie du chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces ;verts, le déneigement, le syndic, l'ascenseur, l'assurance du bâtiment. Frais d'acte : 11 600 euro environ
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Houches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Houches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tara-immobilier.com
- 59 Avenue Michel Croz
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400