Vente Appartement 299 000 € Les Houches (74310)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 543 €/m²
NC
NC
VA3263
10/12/2021
18/05/2024
29 mois
2127720
1
8 543 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 2 pièces - les houches 74310
2 pièces 35m2 - Centre Les Houches Au centre du village des Houches, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, du bus, de l'école. Appartement rénové en 2021 ! Cet appartement disponible à l'achat est traversant et il ;dispose de : un hall d'entrée avec placard et buanderie, un salon ouvrant sur un large balcon, cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle de bains-wc. En annexe : une place de parking privative intérieure, une place de parking privative extérieure, une cave, un casier à skis. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipée ! Notre avis : Idéalement placé pour une première résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne - hyper fonctionnel. Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle - Informations complémentaires Les charges est inclus le chauffage de base, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance du bâtiment. Frais d'acte : ;22 500 euro environ
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Houches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Houches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Les Houches (74310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 760 € et son prix moyen au m² est de 8 543 €/m².
L'écart de prix est de 99 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 543 €/m², et la plus chère, qui est de 8 543 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tara-immobilier.com
- 59 Avenue Michel Croz
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400