Vente Appartement 315 000 € Les Houches (74310)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
8 351 €/m²
NC
NC
1_0048
13/09/2023
30/04/2024
7 mois
7730073
NC
8 351 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2 pièces cabine 37 m2 les houches
[SOUS COMPROMIS]
C0048WI
Vallée de Chamonix Mont-Blanc, LES HOUCHES, découvrez ce très joli appartement de deux pièces + cabine situé dans le secteur des Granges. Il se compose d’une entrée avec rangements distribuant, une chambre cabine avec lits superposés, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une belle chambre avec placard. Depuis la pièce de vie, nous avons accès au grand jardin privé d’une surface d’environ 150 m2 et d’une double terrasse d’angle. En dépendances : une cave, un casier à skis, un grand garage souterrain fermé. Appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Houches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Houches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Les Houches (74310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 667 € et son prix moyen au m² est de 8 543 €/m².
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 543 €/m², et la plus chère, qui est de 8 543 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000