Vente Appartement 380 000 € Les Houches (74310)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 205 €/m²
NC
NC
VA3300
19/10/2022
02/05/2024
18 mois
3199197
3
5 205 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - les houches 74310
SOUS COMPROMIS aux Houches (74310) cet appartement de 4 pièces de 73 m².Il donne sur les montagnes. Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent. Le bâtiment comporte quatre étages. Ce T4 est agencé comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander des travaux.En annexe : cave et garage privatif. Un balcon de 5 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.Le bien se trouve dans la commune des Houches. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Publique les Houches. Niveau transports en commun, il y a la gare Les Houches à moins de 10 minutes. La nationale N205 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Isabelle GondrandVisite en 360 : https://www.klapty.com/tour/eOT0i2HfWR Mon avis : Une belle opportunité ! Informations complémentaires Les charges inclues chauffage, le déneigement, l'assurance du bâtiment. Frais d'acte : 28 100 euro environ
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tara-immobilier.com
- 59 Avenue Michel Croz
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400