Vente Appartement 360 000 € Servoz (74310)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
7 980 €/m²
NC
NC
859-23
08/03/2024
30/04/2024
1 mois
12820423
NC
7 980 €/m²
NC
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Appartement / servoz / 859-23
Bien atypique avec fort potentiel. Appartement de 2 pièces de 45 m2 au premier niveau et au second niveau, 80 m2 de combles aménageables dans une petite copropriété dans le centre du village de Servoz. Il est ainsi composé : accès par un escalier extérieur, petit sas privatif sur le pas de la porte, entrée menant au séjour avec cuisine ouverte, double exposition Est et Sud Est, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Les combles aménageables de 80 m2 ont une hauteur sous faitage de 5 m.25 et sont accessibles par un escalier situé dans l'entrée de l'appartement. L'appartement est vendu loué, loyer mensuel 640€ hors charges. Jardin commun de la copropriété de 600 m2. Faibles charges pour cette petite copropriété de 6 lots
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Servoz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Servoz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.arve-immobilier.com
- 20 Quai D'Arve
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400