Vente Maison 1 090 000 € Sevrier (74320)
- 176 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 186 €/m²
1 850 m²
NC
2816
06/11/2023
10/05/2024
6 mois
9563136
5
6 186 €/m²
1 850 m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa sevrier 7 pièce(s) 176.20 m²
Vue lac et montagne depuis cette magnifique maison de 176.2 m² habitables + 96 m² de sous-sol.
Aux portes d'Annecy , cette villa implantée sur 1850 m², à deux pas de la plage et de la piste cyclable, propose un agencement fonctionnel comprenant 5 chambres dont 3 vue lac, 1 bureau, 2 salles d'eau, et séjour de 42 m² avec vue lac. L'ensemble se complète d'un sous-sol de 96 m², ainsi que d'une remise et d'un grenier aménageable de 30 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sevrier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sevrier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sevrier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sevrier (74320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 622 500 € et son prix moyen au m² est de 8 722 €/m².
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 722 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 722 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.preuximmobilier.fr
- 24 Avenue Berthollet
- Annecy - 74000