Vente Maison 2 350 000 € Sevrier (74320)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 750 €/m²
NC
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20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12884465
4
11 750 €/m²
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74320 sevrier
Sévrier, Propriété située au bord du lac, dans une résidence privée avec accès direct au lac et plage privée . Cette spacieuse villa de 200 m² construite sur un terrain de 1.871 m², vous offre : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 garages 1er étage : un salon, mezzanine avec couchage, une chambre (ou bureau), une chambre avec salle d''eau , une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une chambre. Une piscine 8*4 chauffée par PAC (avec abri amovible), AOT en règle et transférable pour une boucle à bateau. 32 panneaux solaires en toiture (puissance 9.6 kVa) Un petit chalet de rangement, une annexe avec un studio + garage triple Plage privée, ponton Situation calme et privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sevrier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sevrier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 244 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sevrier (74320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 622 500 € et son prix moyen au m² est de 8 722 €/m².
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 722 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 722 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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