Vente Propriété / Demeure 1 349 000 € Sevrier (74320)

Propriété de caractère, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac.
Cette villa d’architecte des années 70 d’environ 108m² habitables + 50 m² aménageables est nichée sur un terrain plat et arboré de 1712 m².
Elle est organisée comme suit : Une vaste entrée bénéficiant d’un plafond cathédrale s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, et agrémentée d’une cheminée.
Ce niveau accueille également une cuisine équipée séparée, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, une salle de douche et des toilettes séparées.
L’étage comporte deux belles chambres, dont une avec dressing et une salle de bain.
En annexe une partie aménageable d’environ 50m² peut être transformée en appartement totalement indépendant. Cette espace profite d’une entrée indépendante mais également d’un accès depuis l’étage de la maison principale.
Le bien jouit également d’un garage, d’une chaufferie et d’une cave.
Son grand terrain plat, clos et largement arboré, offre de belles perspectives d’extension d’aménagement pour une connexion privilégiée avec la nature environnante tout en étant à proximité immédiate des commodités.