Vente Appartement 405 000 € Choisy (74330)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 101 Chambre(s)
4 010 €/m²
NC
NC
V1089
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12809625
101
4 010 €/m²
NC
NC
Appartement neuf t4 à choisy
Nouveau !! REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Choisy.
Au Centre du village, au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualités , T4 en attique d'environ 101m², belle pièce de vie de 42m² donnant sur 1 balcon/terrasse de 14m². 3 chambres, 2 salles de bains, WC, menuiseries extérieures, double vitrage, volets roulants électriques complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir 1 cave et 2 places de stationnement en supplément.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Hassan OUAKRIM, notre agent commercial (EI),
sous le numéro 529 913 279 Rsac Annecy,
au 06 52 56 35 16 ou sur hassan.ouakrim@remax.fr.
Prix de vente : 405 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cet appartement à Choisy vous est proposé par REMAX/CHAM&LAC Immobilier ANNECY.
REMAX/CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !! . : parking, garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon, dernier étage, *** Ce bien vous est présenté par Hassan OUAKRIM, agent commercial, EI.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Choisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Choisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 4 Bis Avenue De Genève
- Annecy - 74000