Vente Appartement 310 000 € La Balme-de-Sillingy (74330)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 713 €/m²
NC
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7400230283
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
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2
4 713 €/m²
NC
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La balme de sillingy / vente appartement 3 pièces 65 m²
Exclusivité - Coeur de village - La Balme de Sillingy
A deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur. La cuisine équipée est très fonctionnelle, elle vous enmène sur une pièce de vie de plus de 22m² très lumineuse. Profitez également d'un balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau refaite en 2021 avec double vasque.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol et une autre en extérieur. A 45 min de Genève et 15 min d'Annecy, La Balme de Sillingy est l'emplacement idéal pour vivre dans un cadre harmonieux.
310 000 € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)
Nombre de lots principaux de copropriété : 82 - Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Balme-de-Sillingy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Balme-de-Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Balme-de-Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Balme-de-Sillingy (74330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 500 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.monodimmobilier.com
- 52 Rue Sommeiller
- Annecy - 74000