Vente Appartement 346 500 € La Balme-de-Sillingy (74330)
- 2 Chambre(s)
NC
NC
NC
18321
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111934
2
NC
NC
NC
Appartement - la balme de sillingy - 62m² - 2 chambres
Nous vous proposons sur la commune de la Balme-de-Sillingy à 3 minutes en voiture des commodités, un appartement du type 3 de 62.68m2. Ce bien se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété récente, datant de 2022. Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de 25.45m2 avec un accès au balcon de 7.44m2 exposé sud-ouest.
Côté nuit, on découvre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexe, vous disposez d'une cave, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La copropriété dispose également d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Vous serez séduit par son emplacement calme ainsi que sa proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Balme-de-Sillingy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Balme-de-Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Balme-de-Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000