Vente Maison 749 000 € La Balme-de-Sillingy (74330)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 909 €/m²
1 056 m²
220 m²
4951A
01/10/2021
22/01/2024
31 mois
1871311
5
1 909 €/m²
1 056 m²
220 m²
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Spacieuse maison individuelle + appartement independant
À visiter sans tarder, spacieuse maison + appartement indépendant. Cette maison de plus de 165 m² en bon état général est composée, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour cathédrale exposé Sud/Ouest donnant accès à une terrasse de 160 m² ainsi qu'à votre jardin. Vous disposez également au même niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette. L'étage se compose d'un espace mezzanine, de 3 trois grandes chambres dont l'une faisant plus de 20 m² ainsi que d'un espace salle de bain à créer. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage double agrémentent cette maison. Autre atout : un appartement de 55 m² totalement indépendant vient compléter ce bien. Le tout implanté sur un terrain plat et piscinable de 1058 m², dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 760 € et 3 840 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Balme-de-Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Balme-de-Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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