Vente Maison 690 000 € Lovagny (74330)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 702 €/m²
1 149 m²
121 m²
0132
29/03/2023
26/04/2024
13 mois
3748483
4
5 702 €/m²
1 149 m²
121 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 chambres terrain 1149m2 vue exceptionnelle et calme!
Inspiralp'Immo vous présente en EXCLUSIVITE cette villa d'environ 121m2 au sol, implantée sur 1149m2 de terrain.
Elle est composée comme suit:
AU REZ DE CHAUSSEE : hall d'entrée avec grand placard penderie, pièce de vie d'environ 40m2 avec sa cuisiné équipée ouverte sur le salon séjour (poële à bois), WC accès direct au garage et sous- sol depuis la maison
AU 1ER DEMI NIVEAU: 2 grandes chambres avec placard penderie intégrés, une salle d'eau avec douche et WC
AU 2EME DEMI NIVEAU: 2 grandes chambres, une vaste salle de bain, un WC
SES ATOUTS?
- situation géographique dans un quartier très résidentiel: calme intégral vue panoramique imprenable sur montagnes et bassin annécien
- Maison située en bout d'impasse (rare à la vente!)
- 4 grandes chambres
- jolie parcelle de terrain bien exposée, peu de pente, piscinable
- accès de plain pied sur etrrasse et jardin depuis pièce de vie
- vastes dépendances: sous sol, grand garage, abri voiture
Si vous cherchez une maison proche d'Annecy, avec vue panoramique (imprenable sur la chaine des Aravis , le château de Montrottier et sa campagne) du calme? Alors...ne tardez pas à venir découvrir cette maison et ses dépendances!
Idéal famille en recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la vie annécienne!
Honoraires d'agence inclus dans prix de vente et à charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lovagny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lovagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lovagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.inspiralp-immo.com
- Route De Morat
- Veyrier-du-Lac - 74290