Vente Maison 950 000 € Lovagny (74330)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 934 €/m²
NC
NC
M1973VS
18/01/2024
19/05/2024
4 mois
11985000
3
6 934 €/m²
NC
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Lovagny - maison dunoyer de 3 chambres
- Cette très belle maison Dunoyer construite en 2021 se situe dans un quartier résidentiel de Lovagny.
Elle se compose au Rez-de- chaussée :
une entrée avec placard, une très belle pièce ouverte cuisine équipée-séjour-salon avec accès sur une terrasse de 125 m2 en Ipé , un cellier-buanderie, un WC, un garage à vélo et un accès direct au garage.
A l'étage : une chambre en suite avec une salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un magnifique balcon de 8m2.
Elle possède une piscine triple débordement effet miroir de 2m x 5m, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un coin BBQ (plus de 100 000 € de travaux sur les finitions extérieures).
3 places de parking extérieures complètent ce bien. A 15 mn d'Annecy et 40 mn de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lovagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lovagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tourdeslacs-immobilier.com
- 5 Avenue Du Petit Port
- Annecy - 74000