Vente Maison 472 000 € Nonglard (74330)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 538 €/m²
402 m²
104 m²
04271BD
26/06/2023
15/05/2024
10 mois
5562274
4
4 538 €/m²
402 m²
104 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle 5 pièces 104m²
Sur la commune de au calme et au centre du village, une belle parcelle de 402m² constructible.
Construction d'une maison individuelle uniquement, un permis de construire est accpeté en mairie pour le projet en annonce.
Le prix de vente comprend le prix du terrain ainsi que le prix de la maison.
Reste travaux de raccordement et VRD à charges acquéreurs
Frais de notaire non compris dans le prix de vente
Normes RE2020
Constructeur Maisons Metral.
Boris DIMITRIOU agent commercial inscrit au rsac d'annecy n° 841 699 218 Sarl chaba rcs annecy 448 042 804 carte pro n° CPI74012021000000034 N° siret 44804280400014 Honoraires charges vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nonglard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nonglard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nonglard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.visa-immobilier-annecy.fr
- 44 Rue Sommeiller
- Annecy - 74000