Vente Appartement 242 000 € Sillingy (74330)

EXCLUSIVITE - A vendre appartement T3 de 68 m² - Rez-de-jardin - Sillingy Niché au coeur de la paisible localité de la Combe-de-Sillingy, cet appartement T3 de 68,50 m² offre une harmonie parfaite entre charme rural et potentiel de modernisation. Situé au rez-de-jardin d'un corps de ferme rénové avec soin, il vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial. La pièce de vie est le véritable coeur de l'appartement, vous serez séduits par son exposition plein-est et son ouverture sur un jardin privé. Le jardin clôturé et sans vis-à-vis constitue une extension naturelle de votre espace de vie, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte vous offre un espace pratique tout en conservant une certaine intimité. L'appartement se compose également de deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés. À noter que cet appartement bénéficie d'un potentiel certain mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation pour atteindre tout son confort. Une opportunité idéale pour façonner votre nid douillet selon vos goûts et vos besoins. En résumé, cet appartement T3 de la Combe-de-Sillingy incarne le mariage parfait entre potentiel de modernisation, charme champêtre et tranquillité. Un lieu où il fait bon vivre et où chaque instant se savoure pleinement. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr