Vente Appartement 435 000 € Sillingy (74330)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
5 241 €/m²
NC
NC
1512893-3
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106445
NC
5 241 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièces de 83 m² à sillingy (74330)
iad France - Patrice Pierin vous propose : Résidence à Sillingy, Annecy à 15 min, Chambéry à 40 min, Genève à 35 min. Éligible PTZ B1
Je vous propose un T4 de 83m² environ au rez-de-chaussée exposé Sud Ouest avec Terrasse 13m² environ prolongé d'un jardin de 122m² environ, 1 cave et 2 places de parking inclus d'une valeur de 14 000 et 18 000 euros. Livraison 3eme trimestre 2025.
Découvrez une résidence intimiste offrant 39 logements du T2 au T4. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour savourer la vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un cadre de vie serein, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Annecy. Les prestations haut-de-gamme et la conception écologique garantissent un confort moderne en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un choix idéal pour une vie équilibrée entre nature et commodités urbaines. D'autres lot du T2 au T4 disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sillingy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0