Vente Maison 539 000 € Sillingy (74330)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 492 €/m²
1 000 m²
NC
ID161134
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102787
3
4 492 €/m²
1 000 m²
NC
Vente maison coup de coeur
Exclusivité La Balme de sillingy Vincy - idéalement située proche de l'école - des commerces: boucher - boulanger...à 15 min d'Annecy et 30min de Genève venez découvrir cette charmante villa individuelle de 98m2 carrez et 143m2 utiles - idéalement agencée pour accueillir une famille. Sur 2 niveaux - vous apprécierez le sas d'entrée - la pièce de vie d'une superficie de 40m2 donnant sur l'extérieur - les 3 grandes chambres avec placards - la salle d'eau - toilette. Au sous sol se trouve le garage - un espace établi - une chambre d'appoint - une buanderie avec douche et toilette - une cave. Dès les beaux jours vous pourrez vous délasser au bord de la piscine hors sol ou sur la terrasse grâce à la cuisine d'été - et profiter du jardin de 1000 m2. Un sentiment de bien être et de sérénité se dégage de ce bien - venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 539000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000106) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros Exclusivité La Balme de sillingy Vincy - idéalement située proche de l'école - des commerces: boucher - boulanger...à 15 min d'Annecy et 30min de Genève venez découvrir cette charmante villa individuelle de 98m2 carrez et 143m2 utiles - idéalement agencée pour accueillir une famille. Sur 2 niveaux - vous apprécierez le sas d'entrée - la pièce de vie d'une superficie de 40m2 donnant sur l'extérieur - les 3 grandes chambres avec placards - la salle d'eau - toilette. Au sous sol se trouve le garage - un espace établi - une chambre d'appoint - une buanderie avec douche et toilette - une cave. Dès les beaux jours vous pourrez vous délasser au bord de la piscine hors sol ou sur la terrasse grâce à la cuisine d'été - et profiter du jardin de 1000 m2. Un sentiment de bien être et de sérénité se dégage de ce bien - venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 539000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000106) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sillingy (74330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 200 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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