Vente Maison 565 000 € Sillingy (74330)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 708 €/m²
522 m²
NC
1526847
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106446
3
4 708 €/m²
522 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à sillingy (74330)
iad France - Magali Carle vous propose : A VENDRE- Maison mitoyenne de 120m2 avec piscine, jacuzzi et garage Cette charmante maison mitoyenne située à la Combe de Sillingy offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 120m², elle est répartie sur deux étages, offrant ainsi de beaux volumes et une distribution optimale.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cuisine équipée semi ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.
Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur avec la piscine hors sol et le jacuzzi. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le stockage.
Cette maison sur 2 niveaux est parfaite pour ceux cherchant une résidence confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillingy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillingy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sillingy (74330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 200 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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