Vente Appartement 230 000 € Allonzier-la-Caille (74350)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
5 111 €/m²
NC
NC
03/04/2024
12/05/2024
1 mois
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NC
5 111 €/m²
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Vente appartement allonzier-la-caille 2 pièces 45.45 m²
Réf 67990NL : Situé sur l'axe Annecy / Genève, à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier, venez découvrir cet appartement lumineux où il fait bon vivre.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'un balcon bien exposé ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et encastrée. La chambre est claire et dispose de rangement préinstallé.
Au calme, ce joli T2 fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, dans un cadre agréable et champêtre.
Investir aujourd'hui c'est prévoir demain.
1ère acquisition ou investisseur locatif, ne manquez pas cette opportunité !
Possibilité de place de stationnement privative en sus
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allonzier-la-Caille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonzier-la-Caille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonzier-la-Caille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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